Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Oft gibt es für enttäuschte Erwartungen im Bezug auf den gewünschten Kaufpreis und Zeitraum für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie verschiedene Gründe.
- ein unangemessener Verkaufspreis -
nicht selten gehen die Preisvorstellungen des emotional mit der Immobilie verbundenen Eigentümers und eine eher sachliche Betrachtung des Käufers weit auseinander.
- private Verkäufer verkaufen evtl. ihre Immobilie schnell und damit vermeintlich erfolgreich Ihr Heim veräußert haben. Ärgerlich ist dann jedoch im Nachhinein die Erkenntnis, dass basierend auf einer fundierten Wertermittlung und das Fachwissen einer Immobilienfachwirtin ein wesentlich höherer Verkaufspreis hätte erzielt werden können.
- Erfahren Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie und nutzen Sie den kostenfreien Service!
Vertrauen auf Erfahrung - denn nur wer den Markt "wie seine Westentasche" kennt, kann eine fundierte Empfehlung über einen realistisch erzielbaren, marktgerechten und für Sie zufriedenstellenden Preis abgeben.
- ein unangemessener Verkaufspreis -
nicht selten gehen die Preisvorstellungen des emotional mit der Immobilie verbundenen Eigentümers und eine eher sachliche Betrachtung des Käufers weit auseinander.
- private Verkäufer verkaufen evtl. ihre Immobilie schnell und damit vermeintlich erfolgreich Ihr Heim veräußert haben. Ärgerlich ist dann jedoch im Nachhinein die Erkenntnis, dass basierend auf einer fundierten Wertermittlung und das Fachwissen einer Immobilienfachwirtin ein wesentlich höherer Verkaufspreis hätte erzielt werden können.
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Vertrauen auf Erfahrung - denn nur wer den Markt "wie seine Westentasche" kennt, kann eine fundierte Empfehlung über einen realistisch erzielbaren, marktgerechten und für Sie zufriedenstellenden Preis abgeben.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie eine Fachfrau hinzuziehen. Die IHK geprüfte Immobilienfachwirtin, Susanne Haddad-Rau, hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Seit vielen Jahren sind bereits viele Immobilien von ihr bewertet und erfolgreich vermittelt worden.
Haddad-Rau-Immobilien bestimmt den Verkaufswert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertanalyse (Kurzbewertung). Darin wird der Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren berechnet.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertanalyse handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertanalyse und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für die Wertanalyse und eine Marktpreisanalyse teilen ich Ihnen gerne auf Anfrage mit. Falls Sie Haddad-Rau-Immobilien im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag),werden Ihnen für die Wertanalyse keine Kosten berechnet.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertanalyse und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für die Wertanalyse und eine Marktpreisanalyse teilen ich Ihnen gerne auf Anfrage mit. Falls Sie Haddad-Rau-Immobilien im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag),werden Ihnen für die Wertanalyse keine Kosten berechnet.
Geprüfte MarktWert-Makler
Susanne Haddad-Rau
(Sprengnetter Akademie)
Susanne Haddad-Rau
(Sprengnetter Akademie)
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Verkaufsobjekts. Haddad-Rau-Immobilien ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Sie werden diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie unterstützt.
Mit dem innovativen Wertermittlungs-Tool können Sie alle relevanten Eckdaten schnell und ganz bequem übertragen. Wir ermitteln den Verkaufswert Ihrer Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Sie benötigen weitere Informationen? Dann kontaktieren Sie uns unter 02324 9900152 oder per E-Mail unter info@haddad-rau-immobilien.de .
Bitte geben Sie hier die Eckdaten Ihrer Immobilie ein
Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel.: 02324 9900152
Was Kunden über unser Wertermittlungs-Tool sagen:
Ganz einfach zu bedienen
„Wir haben nicht gedacht, dass es so einfach ist. Schneller hätten wir den Marktwert unserer Immobilie nicht erfahren können. Wir waren angenehm überrascht, wie spielerisch leicht das Tool zu bedienen ist und wie schnell unsere Daten übermittelt waren. Haddad-Rau- Immobilien hat nach kürzester Zeit den Wert unseres Hauses ermittelt. Toll!“
Filomena aus Düsseldorf
Filomena aus Düsseldorf
Die Qualität hat mich begeistert
"Ich bin entzückt von der Qualität des Tools. Als ich mich zum Verkauf meiner Immobilie entschlossen habe, wollte ich so schnell wie möglich erfahren, was meine Immobilie heute wert ist. Glücklicherweise bin ich auf das Wertermittlungs-Tool von Frau Susanne Haddad-Rau gestoßen. Es funktioniert einwandfrei. Die Datenübermittlung hat super geklappt. Klasse!"
Herr Trovato aus Hattingen
Wohn-Geschäftshaus in Hattingen
Herr Trovato aus Hattingen
Wohn-Geschäftshaus in Hattingen
Ideal für alle, die wenig Zeit haben
"Dieses Tool ist genial. Ohne großen Zeitaufwand und in nur wenigen Schritten konnten wir alle Eckdaten unserer Immobilie eingeben und abschicken. Dank des Wertermittlungs-Tools von Haddad-Rau-Immobilien konnte Frau Susanne Haddad-Rau in kürzester Zeit den Wert unserer Immobilie ermitteln. Danke!"
Andrea Baur
DHH - in Hattingen
Andrea Baur
DHH - in Hattingen
Geprüfte MarktWert-Maklerin Susanne Haddad-Rau
Dieses Zertifikat berechtigt zur Führung der Bezeichnung
"Geprüfte MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie)